ČÁST ČTVRTÁ
ČINNOST PŘI SPRÁVĚ A OBNOVĚ KATASTRÁLNÍHO OPERÁTU
HLAVA I
ČINNOST PŘI SPRÁVĚ KATASTRÁLNÍHO OPERÁTU
Díl 1
Změny obsahu katastru
§ 25
(1) Změnou obsahu katastru je nahrazení, zrušení nebo doplnění údaje
katastru. Katastrální úřad vede protokoly, do kterých průběžně zaznamenává údaje
o činnostech při zápisech změn do katastrálního operátu.
(2) Geometrický plán, který je součástí listiny, je podkladem pro zápis
změny, pokud jeho obsah je v souladu s údaji katastru nebo pokud je z technického
hlediska způsobilý k zápisu. Za nesoulad s údaji katastru se nepovažuje takový rozdíl
mezi údaji katastru a geometrického plánu, který nebrání zápisu změny, nebo jej lze
dodatečně odstranit identifikací parcel ve formě veřejné listiny, pokud lze takovou
identifikaci parcel vyhotovit.
(3) Za nesoulad s údaji katastru se rovněž nepovažuje, jsou-li v listině
pozemky označeny parcelními čísly podle stavu platného ke dni uzavření smlouvy nebo
ke dni vydání rozhodnutí či vyhotovení jiné listiny, pokud jsou v návrhu na zápis
nemovitosti označeny podle stavu katastru platného ke dni podání návrhu na zápis
a k listině je připojena identifikace parcel ve formě veřejné listiny, pokud lze
takovou identifikaci parcel vyhotovit. Za nesoulad s údaji katastru se rovněž nepovažuje,
byla-li smlouva uzavřena nebo rozhodnutí vydáno či jiná listina vyhotovena před a
doručena k zápisu po dni vyhlášení platnosti obnoveného katastrálního operátu a pozemky,
které jsou předmětem právního úkonu, lze ztotožnit s pozemky evidovanými v katastru
po obnově operátu.
Díl 2
Změny údajů o právech a upozorněních
§ 26
Vklad práv k nemovitostem
(1) Katastrální úřad vede protokol o vkladech, ve kterém zaznamenává
došlé návrhy na vklad, průběh a výsledek vkladového řízení.
(2) Po provedení vkladu katastrální úřad odstraní plombu. Katastrální
úřad odstraní plombu rovněž po nabytí právní moci rozhodnutí o zastavení vkladového
řízení. Byl-li návrh na vklad zamítnut, odstraní katastrální úřad plombu po marném
uplynutí lhůty pro podání žaloby nebo po doručení pravomocného rozhodnutí soudu,
kterým byla žaloba zamítnuta.
(3) Ve vyrozumění o provedeném vkladu katastrální úřad uvede
a) název katastrálního úřadu,
b) název, adresu a kontaktní údaje katastrálního pracoviště,
c) text „Vyrozumění o provedeném vkladu do katastru nemovitostí“,
d) spisovou značku řízení,
e) datum vydání rozhodnutí katastrálního úřadu nebo údaj o tom, že vklad byl povolen
soudem, údaj o okamžiku právních účinků vkladu, údaj o datu provedení vkladu, označení
listiny, na základě které byl vklad proveden, a
f) výpis provedených změn, který obsahuje změnou dotčené údaje výpisu z katastru
před vkladem a po vkladu s rozlišením vymazaných a nových údajů.
§ 27
Záznam odvozených práv k nemovitostem
(1) Návrhy na záznam a související úkony katastrálního úřadu se zaznamenávají
v protokolu o záznamech, poznámkách a dalších zápisech (dále jen „protokol o záznamech“).
(2) V případě, že odvozené právo vzniká spolu s vlastnickým právem státu
nebo územního samosprávného celku a předložená listina dokládá společný vznik obou
těchto práv, provede se zápis odvozeného práva v rámci vkladu vlastnického práva.
(3) V případě zániku vlastnického práva státu nebo územního samosprávného
celku, od něhož je odvozeno další právo, se provede výmaz odvozeného práva v rámci
vkladu, kterým je zapisován zánik příslušného vlastnického práva, a to pouze na základě
listiny, na jejímž základě je prováděn výmaz vlastnického práva, od něhož je toto
právo odvozeno.
(4) Zjistí-li katastrální úřad, že listina podle odstavce 1 je způsobilá
k provedení záznamu pouze ve vztahu k některým nemovitostem, provede záznam pouze
v tomto rozsahu. O tom, v jakém rozsahu byl záznam proveden, pořídí katastrální úřad
úřední záznam, který založí spolu s listinou do sbírky listin. Zároveň o této skutečnosti
vyrozumí toho, kdo listinu předložil, a svůj postup odůvodní.
(5) Po provedení záznamu katastrální úřad odstraní plombu. Katastrální
úřad odstraní plombu rovněž bezodkladně po vrácení listiny nezpůsobilé k provedení
záznamu.
§ 28
Poznámky
(1) Návrhy na zápis nebo výmaz poznámky (dále jen „zápis poznámky“) a
listiny určené k zápisu poznámky se zaznamenávají v protokolu o záznamech.
(2) Katastrální úřad zkoumá, zda jsou listiny podle odstavce 1 bez chyb
v psaní a počtech a bez jiných zřejmých nesprávností a zda nemovitosti v nich uvedené
jsou označeny podle katastrálního zákona. Pokud je podkladem pro zápis poznámky soukromá
listina, katastrální úřad postupuje podle části páté a zkoumá návaznost na stav zápisů.
(3) K výmazu poznámky na základě rozhodnutí orgánu veřejné moci je nutné
doložit nabytí právní moci rozhodnutí, pokud z jiného právního předpisu neplyne,
že účinky rozhodnutí nastaly dříve.
(4) Po zápisu poznámky katastrální úřad odstraní plombu. Katastrální
úřad odstraní plombu rovněž bezodkladně po vrácení listiny nezpůsobilé k zápisu poznámky.
§ 29
Upozornění
Při zápisu nebo výmazu upozornění se § 28 použije přiměřeně.
Díl 3
Změny jiných údajů katastru
§ 30
(1) Katastrální úřad zaznamenává činnosti při změně jiných údajů katastru
v protokolu o záznamech.
(2) Katastrální úřad zkoumá, zda listiny předložené k zápisu změn jiných
údajů katastru jsou bez chyb v psaní a počtech a bez jiných zřejmých nesprávností
a zda nemovitosti v nich uvedené jsou označeny podle katastrálního zákona. V případě
rozhodnutí orgánů veřejné moci je nutné doložit nabytí právní moci rozhodnutí.
(3) V případě, kdy se změna jiných údajů katastru vyplývající z rozhodnutí
vydaného příslušným orgánem veřejné moci podle jiného právního předpisu dotýká většího
počtu vlastníků, postačuje, je-li ohlášení změny učiněno kteroukoliv z dotčených
osob v postavení vlastníka. Obdobně se postupuje v případě, kdy je ohlášení doloženo
listinou, vztahující se na všechny vlastníky, kterých se ohlašovaná změna dotýká.
(4) Změna údajů katastru, které vypovídají o fyzickém stavu nemovitosti,
se v katastru provede na základě příslušných listin, pokud jich je podle jiných právních
předpisů ke změně fyzického stavu nemovitosti potřeba, až po uskutečnění této změny.
Pokud skutečnost, že změna fyzického stavu nemovitosti již byla uskutečněna, nevyplývá
z předložených listin, lze ji doložit prohlášením vlastníka s úředně ověřeným podpisem.
(5) Spočívá-li změna jiných údajů katastru ve výmazu budovy nebo vodního
díla, vymaže katastrální úřad veškeré údaje evidované o budově nebo vodním díle,
a to i v případě, že by jinak byl k jejich výmazu nezbytný návrh.
Změny katastrálního území
§ 31
(1) Katastrální úřad vede protokol, do kterého zaznamenává došlé návrhy
na schválení změny hranice katastrálního území, postup a výsledek řízení o schválení
změny hranice katastrálního území.
(2) Ke změně hranice katastrálního území, která není shodná s hranicí
obce nebo městského obvodu nebo městské části statutárního města, dochází
a) sloučením více katastrálních území v jedno katastrální území,
b) oddělením části jednoho katastrálního území a připojením této části k jinému katastrálnímu
území,
c) vytvořením nového katastrálního území,
d) nahrazením pohyblivé hranice pevnou hranicí.
(3) Ke změně hranice katastrálního území podle odstavce 2 písm. b)
může dojít jen v případě, že dosavadní hranice katastrálního území dělí nemovitost,
která je předmětem evidence v katastru, nebo v důsledku změny uspořádání pozemků
na základě provedených pozemkových úprav. Ke změně hranice katastrálního území podle
odstavce 2 písm. c) může dojít jen v případě, že je to nezbytné pro správu katastru
nebo z jiných závažných důvodů, například při vzniku nové obce.
§ 32
(1) Pokud je hranice katastrálního území shodná s hranicí obce, změní
se v důsledku změny hranice obce i hranice katastrálního území.
(2) Mapovým podkladem při změně průběhu hranice obce a s ní související
změně hranice katastrálního území je kopie katastrální mapy, na níž se vyznačí navrhovaná
změněná hranice černou čárou o tloušťce 1 mm. Číselným podkladem je výkaz o celkových
výměrách katastrálních území dotčených obcí před změnou a po navrhované změně. Katastrální
úřad projedná s obcemi průběh navrhované hranice z hlediska správy katastru.
§ 33
Společně s rozhodnutím, kterým se schvaluje změna hranice katastrálního
území, zašle katastrální úřad vlastníkům, jejichž nemovitosti byly změnou dotčeny,
srovnávací sestavení přečíslovaných parcel.
§ 34
(1) Schválení názvu katastrálního území oznámí Český úřad zeměměřický
a katastrální (dále jen „Úřad“) příslušnému katastrálnímu úřadu, zeměměřickému a
katastrálnímu inspektorátu a obci, v níž katastrální území leží.
(2) Změny názvů katastrálních území provedené v katastru zveřejňuje
Úřad na svých internetových stránkách.
(3) Změnu údajů podle § 9 odst. 1 písm. c) a d) v rámci celé České
republiky zapisuje do katastru Úřad jako správce číselníků informačního systému katastru
nemovitostí podle podkladů ústředních orgánů státní správy, které tyto údaje spravují.
§ 35
Změny údajů o geometrickém a polohovém určení
(1) Změnu geometrického a polohového určení v důsledku vytyčení nebo
zpřesnění hranice pozemků lze provést pouze v mezích přesnosti dosavadního geometrického
a polohového určení, přitom průběh zpřesněné hranice musí pohledově odpovídat jejímu
zobrazení v katastrální mapě.
(2) Listinou dokládající shodu vlastníků na průběhu hranice pozemků je
zejména souhlasné prohlášení o shodě na průběhu hranice pozemků s náležitostmi obdobnými
souhlasnému prohlášení podle § 66 odst. 2
písm. a) až c), které dále obsahuje popis průběhu vytyčené nebo vlastníky zpřesněné
hranice pozemku čísly bodů podle geometrického plánu, a uvedení skutečnosti, že hranice
nebyly osobami, které prohlášení činí, měněny, nejsou sporné a že je jejich vůlí,
aby tak, jak byly zaměřeny, byly evidovány v katastru.
(3) Katastrální úřad při zápisu zpřesněného geometrického a polohového
určení pozemku a jemu odpovídající zpřesněné výměry ověří pravost podpisů na souhlasném
prohlášení některým ze způsobů uvedených v části páté. Katastrální úřad považuje
vlastnoruční podpis za pravý i v případě, že úředně oprávněný zeměměřický inženýr
(dále jen „ověřovatel“), který geometrický plán ověřil, výslovně potvrdil, že vlastníci
dotčených pozemků, jejichž totožnost zjistil, před ním souhlasné prohlášení podepsali.
(4) Jde-li o hranici mezi pozemky téhož vlastníka, katastrální úřad do
katastru zapíše zpřesněné geometrické a polohové určení pozemku a jemu odpovídající
zpřesněnou výměru parcely na základě jeho ohlášení s náležitostmi obdobnými souhlasnému
prohlášení.
(5) Zpřesněné geometrické a polohové určení se do katastru zapíše i bez
ohlášení vlastníka, a to na základě původního výsledku zeměměřické činnosti, ze kterého
lze polohu lomových bodů určit s přesností vyšší, než je platné geometrické a polohové
určení podle katastru. Bez samostatného ohlášení se zapíše do katastru zpřesnění
dosavadní hranice v souvislosti s rozdělením pozemku, a to v rozsahu bodu vloženého
do dosavadní hranice, ze kterého při dělení pozemku vychází nová hranice.
(6) Zpřesněním geometrického a polohového určení pozemku dochází zároveň
ke zpřesnění geometrického a polohového určení rozsahu věcného břemene k části změnou
dotčených pozemků, pokud byl rozsah vymezen určujícími mírami od hranice parcely.
(7) Není přípustné slučovat parcely nebo části parcel, pokud jsou u parcel
evidovány různé údaje o právech. Výjimkou jsou parcely nebo jejich části, u kterých
je evidováno věcné břemeno, jehož rozsah byl vymezen v geometrickém plánu, nebo u
kterých je evidováno předkupní právo podle stavebního zákona na části pozemku. Je-li
věcné břemeno evidováno k celé parcele, lze tuto parcelu nebo její část sloučit jen
při současném vymezení dosavadního rozsahu věcného břemene v geometrickém plánu.
§ 36
Označování parcel parcelními čísly
(1) Nově vzniklé parcely se označují
a) číslem ve tvaru zlomku, kde čitatelem je kmenové číslo původní parcely a jmenovatelem
první vyšší dosud nepoužité číslo poddělení, nebo
b) číslem následujícím za posledním použitým kmenovým parcelním číslem příslušné
číselné řady.
(2) Pokud by rozdělením parcely vznikalo víc než 999 poddělení, může
katastrální úřad provést na dotčené části katastrálního území přečíslování parcel
nebo označit parcely kmenovými čísly navazujícími na poslední použité číslo.
(3) Zanikne-li parcela, nesmí se jejím číslem v budoucnu označit jiná
nově vzniklá parcela kromě přečíslování parcel v celém katastrálním území při obnově
katastrálního operátu.
(4) Při slučování parcel stejného druhu pozemku v obvodu vlastnictví
jednoho vlastníka se ponechá číslo parcely s největší výměrou a ostatní parcelní
čísla se zruší.
(5) Nová parcela vytvářená z částí dosavadních parcel se zpravidla označí
kmenovým číslem té parcely, jejíž část v nové parcele má největší výměru. Přitom
se podle potřeby kmenové číslo poddělí podle odstavce 1.
(6) Při oddělování části parcely pro jiného vlastníka se zpravidla ponechá
zbytku parcely dosavadního vlastníka původní parcelní číslo, je-li již poddělené,
nebo se poddělí číslem jedna, popřípadě jiným nejnižším dosud nepřiděleným číslem
poddělení.
(7) Při dělení parcely na více parcel bez změny vlastníka se zpravidla
ponechá u největší nově vznikající parcely původní parcelní číslo, včetně jeho případného
poddělení, nebo se poddělí číslem jedna, popřípadě jiným nejnižším dosud nepřiděleným
číslem poddělení. Ostatní nově vzniklé parcely se označí kmenovým číslem původní
parcely a navazujícím dosud nepoužitým poddělením.
(8) Části dosavadních parcel, které jsou nebo mají být součástí nově
vznikající parcely v důsledku zahájení rozsáhlejší změny v území, například nová
komunikace, letiště, vodní plocha, skládka, dobývací prostor, a které nebudou v době
zápisu změny pravděpodobně majetkoprávně vypořádány, se označí jako samostatné parcely
kmenovým číslem navazujícím na poslední použité číslo a podděleními počínajícími
číslem jedna.
(9) Při samostatných číselných řadách pozemkových a stavebních parcel
se nově vznikající stavební parcela oddělená z pozemkové parcely označí podle odstavce
1 písm. b). Číslo pozemkové parcely, z níž je stavební parcela oddělena, zůstane
nezměněno, popřípadě se zruší, zaniká-li pozemková parcela. Pokud zrušením budovy
v katastru ze stavební parcely vzniká pozemková parcela, označí se podle odstavce
1 písm. b).
(10) Při změně hranice katastrálního území nesmí převodem parcel mezi
katastrálními územími dojít k duplicitě parcelních čísel. Při přečíslování parcel
se použijí parcelní čísla podle odstavce 1 písm. b).
(11) Při doplnění celého pozemku dosud evidovaného zjednodušeným způsobem
nebo jeho zbývající části do souboru geodetických informací se tomuto pozemku ponechá
parcelní číslo parcely zjednodušené evidence, nevznikne-li duplicita v číslování
parcel. V opačném případě nebo při jednotném číslování parcel se pozemek označí novým
parcelním číslem podle odstavce 1.
(12) O přečíslování parcel katastrální úřad písemně vyrozumí vlastníky
dotčených pozemků a oprávněné z věcných práv k věci cizí, pokud není přečíslování
provedeno na podkladě jejich jednání nebo v rámci obnovy katastrálního operátu.
§ 37
Změna výměry parcely
(1) Ke změně výměry parcely dochází
a) při změně hranice pozemku a při určení hranice pozemku soudem,
b) při změně geometrického určení pozemku i při nezměněných hranicích pozemku,
c) výpočtem s vyšším kódem způsobu určení výměry i při nezměněném geometrickém určení
pozemku, nebo
d) při opravě chyb zobrazení hranice parcely v katastrální mapě a chyb výpočtů výměr
parcel.
(2) Ke změně výměry podle odstavce 1 písm. b) a d) evidované v katastru
nedochází, není-li při shodném kódu způsobu určení výměry překročena mezní odchylka,
pokud nejde o obnovu katastrálního operátu novým mapováním nebo na podkladě výsledků
pozemkových úprav.
§ 38
Změna údajů o typu a způsobu ochrany nemovitosti
(1) Změna údajů o typu a způsobu ochrany nemovitosti se v katastru
provádí podle písemných podkladů
a) o zařazení nebo odnětí pozemků ze zemědělského půdního fondu a souhlasu nebo rozhodnutí
orgánu ochrany zemědělského půdního fondu,
b) o určení nebo odnětí pozemků k plnění funkcí lesa a rozhodnutí orgánu státní správy
lesů,
c) o ochraně přírodních léčebných lázní, přírodního léčivého zdroje a zdroje přírodní
minerální vody a jejich ochranných pásem a podle ohlášení Ministerstva zdravotnictví,
d) o ochraně části přírody a krajiny a jejím ochranném pásmu a ohlášení příslušného
orgánu ochrany přírody a krajiny nebo odborné organizace ochrany přírody a krajiny,
která vede ústřední seznam ochrany přírody,
e) o ochraně památkově chráněné nemovitosti, památkové rezervace, památkové zóny
a jejich ochranném pásmu a ohlášení odborné organizace státní památkové péče, která
vede Ústřední seznam kulturních památek České republiky,
f) o ochraně značky geodetického bodu a chráněného území geodetického bodu a ohlášení
správce bodového pole; u chráněného území dále rozhodnutí příslušného orgánu,
g) o chráněném ložiskovém území a ohlášení příslušného orgánu, který chráněné ložiskové
území stanovil,
h) o ochranném pásmu vodního zdroje a ohlášení příslušného vodoprávního úřadu,
i) o ochranném pásmu vodního díla a ohlášení příslušného vodoprávního úřadu.
(2) Podkladem podle odstavce 1 je listina, která obsahuje seznam chráněných
nemovitostí označených údaji podle katastru a typ a způsob ochrany nemovitosti podle
bodu 7 přílohy k této vyhlášce. Seznam je členěn podle obcí a katastrálních území.
Jestliže jsou stejným způsobem ochrany nemovitostí dotčeny všechny nemovitosti v
katastrálním území, vyznačí se v listině tato skutečnost bez uvedení jednotlivých
nemovitostí.
(3) Nejsou-li hranice chráněného území nebo hranice ochranného pásma
shodné s hranicemi parcel v katastrální mapě, je přílohou listiny podle odstavce
2 záznam podrobného měření změn obsahující jejich geometrické a polohové určení.
(4) Změna údajů o typu a způsobu ochrany zemědělských pozemků se v katastru
provádí také společně se změnou druhu pozemku na druh náležící mezi zemědělské pozemky,
s výjimkou případu, kdy je tento pozemek určen k plnění funkcí lesa.
§ 39
Změny ostatních údajů o nemovitosti
(1) Katastrální úřad ze základního registru územní identifikace, adres
a nemovitostí přebírá změny
a) údajů o pozemku podle § 10 odst. 1 písm. h),
b) údajů o budově podle § 11 odst. 1 písm. d), e), f), g) a m) a
c) údajů o právu stavby podle § 12 písm. e),
pokud jsou v něm tyto údaje vedeny jako referenční.
(2) Katastrální úřad z moci úřední provádí změny
a) údajů o pozemku podle § 10 odst. 1 písm. a) až f), j), m), n) a o),
b) údajů o budově podle § 11 odst. 1 písm. a) až c), l) a m),
c) údajů o právu stavby podle § 12 písm. a), b), d), j) a e) a
d) údajů o jednotce podle § 13 písm. a) a h),
pokud tyto údaje nejsou přebírány podle odstavce 1.
§ 40
Změny údajů o vlastníku a jiném oprávněném
(1) Změna jména, popřípadě jmen, příjmení, rodného čísla a adresy místa
pobytu fyzické osoby, která je v katastru vedena jako vlastník nebo jiný oprávněný,
se v katastru provede
a) převzetím ze základního registru obyvatel,
b) na podkladě listiny při vkladu práva obsahující údaje o vlastníku nebo jiném oprávněném,
c) na podkladě potvrzení matričního úřadu nebo obecního úřadu obce s rozšířenou působností
nebo krajského úřadu nebo Ministerstva vnitra,
d) na podkladě zjištění při obnově katastrálního operátu novým mapováním a zapsaných
v soupisu nemovitostí a při obnově katastrálního operátu na základě výsledků pozemkových
úprav,
e) na podkladě ohlášení vlastníka nebo jiného oprávněného, nebo
f) na podkladě oznámení správního orgánu.
(2) Před zápisem se ohlášené údaje o fyzické osobě porovnávají s údaji
základního registru obyvatel. Údaje, které nejsou vedeny jako referenční údaje v
základním registru obyvatel, se porovnají s údaji agendového informačního systému
evidence obyvatel nebo agendového informačního systému cizinců.
(3) Změna jména, popřípadě jmen, příjmení, rodného čísla, popřípadě data
narození, pokud rodné číslo nebylo přiděleno, a adresa bydliště v cizině fyzické
osoby, která nemá trvalý pobyt ani povolení k pobytu na území České republiky, a
která je v katastru vedena jako vlastník nebo jiný oprávněný, se v katastru provede
podle odstavce 1. Pokud změnu nelze provést podle odstavce 1, protože osoba není
vedena v registru obyvatel, nebo měnící se údaj není v tomto registru obsažen, provede
se změna na podkladě listiny při vkladu práv obsahující údaje o vlastníku a jiném
oprávněném, průkazu o povolení pobytu, potvrzení o přechodném pobytu občana Evropské
unie na území České republiky, nebo jiného dokladu prokazujícího změnu; změna bydliště
v cizině u osoby, která nemá trvalý pobyt na území České republiky, se provede i
jen na základě jejího ohlášení.
(4) Změna názvu, identifikačního čísla a adresy sídla právnické osoby,
organizační složky státu, městské části, městského obvodu a organizační složky právnické
osoby, která je vedena jako vlastník nebo jiný oprávněný, se zapisuje do katastru
a) převzetím ze základního registru právnických osob, podnikajících fyzických osob
a orgánů veřejné moci,
b) na podkladě listiny vyhotovené soudem, správním orgánem, exekutorem, notářem,
pokud údaje v listině uvedené odpovídají údajům vedeným v příslušném rejstříku podle
písmena a) zveřejněným způsobem umožňujícím dálkový přístup a ze zápisu v daném rejstříku
vyplývá, že jde o tutéž osobu.
(5) U správce daně, poplatku nebo jiného obdobného peněžitého plnění
a okresní správy sociálního zabezpečení nebo Pražské správy sociálního zabezpečení,
kteří se evidují v katastru jako zástavní věřitelé, se zapisuje změna údajů o
a) názvu na základě změny zakladatelské nebo jiné obdobné listiny, popřípadě změny
zákona, a
b) adrese sídla pouze na základě jejich ohlášení.
§ 41
Změny údajů o bodu podrobného polohového bodového pole
(1) Body podrobného polohového bodového pole do katastru zapisuje a vymazává
katastrální úřad na návrh nebo i bez návrhu. Zápis bodu podrobného polohového bodového
pole se provádí podle dokumentace o zřízení, obnovení nebo přemístění bodu podrobného
polohového bodového pole.
(2) Změnu čísla bodu, lokalizačních údajů o katastrálním území a obci
a označení listu Státní mapy 1 : 5 000 zapisuje katastrální úřad z moci úřední.
(3) Změnu souřadnic a výšky bodu, místopisného náčrtu, nárysu nebo detailu,
popisu, způsobu stabilizace a určení bodu zapisuje katastrální úřad na podkladě dokumentace
o zřízení, obnovení nebo přemístění bodu podrobného polohového bodového pole.
(4) Poznámku zapisuje katastrální úřad na podkladě vlastního zjištění
nebo oznámení odborně způsobilé osoby podle § 3 odst. 3 a 4 zeměměřického zákona
(dále jen „odborně způsobilá osoba“).
§ 42
Změny místního a pomístního názvosloví
V katastru se změní
a) název kraje, obce, části obce, veřejného prostranství převzetím ze základního
registru územní identifikace, adres a nemovitostí nebo na podkladě ohlášení kraje
nebo obce; před zápisem se ohlášené názvy porovnávají s údaji základního registru
územní identifikace, adres a nemovitostí,
b) název katastrálního území na podkladě rozhodnutí Úřadu o schválení názvu katastrálního
území,
c) název vodního toku a vodní plochy podle standardizovaného geografického názvosloví,
d) pomístní jména pozemkových tratí na podkladě ohlášení obce; před zápisem se ohlášená
jména porovnávají se standardizovaným geografickým názvoslovím.
Díl 4
§ 43
Revize katastru
(1) Katastrální úřad vede protokol, do kterého průběžně zaznamenává činnosti
při revizi katastru.
(2) Vyhlášení revize katastru oznámí katastrální úřad nejpozději 2 měsíce
před jejím zahájením obci, na jejímž území bude revize katastru prováděna.
(3) Před zahájením revize katastru katastrální úřad provede kontrolu
vnitřního souladu společných údajů souboru geodetických informací a souboru popisných
informací.
(4) Pokud je při revizi katastru nezbytná účast vlastníka, přizve jej
katastrální úřad k revizi písemnou pozvánkou. Jeho nepřítomnost však není na překážku
provedení revize katastru. V těchto případech se využijí při revizi informace zástupce
obce a vlastníků sousedních nemovitostí. Stejně se postupuje v případě osob neznámého
pobytu nebo neznámého sídla nebo osob, které nejsou známy.
(5) Předmětem revize katastru jsou
a) hranice katastrálního území,
b) hranice pozemků, obvody budov, obvody vodních děl, druh pozemku, způsob využití
pozemku, typ stavby a způsob využití stavby,
c) mapové značky, jejichž platnost byla ukončena přede dnem nabytí účinnosti této
vyhlášky,
d) další prvky polohopisu,
e) zápisy v záznamu pro další řízení z hlediska potřebnosti jejich dalšího evidování,
sledování a řešení,
f) seznam budov s čísly popisnými a s čísly evidenčními a seznam budov bez čísel
popisných a čísel evidenčních,
g) jméno, popřípadě jména, příjmení a adresa místa pobytu fyzické osoby, popřípadě
adresa bydliště v cizině, nemá-li trvalý pobyt na území České republiky, název a
adresa sídla právnické osoby, která je vlastníkem, a doplnění jejich chybějících
rodných čísel, popřípadě dat narození, pokud rodná čísla nebyla přidělena, nebo identifikačních
čísel,
h) body podrobného polohového bodového pole,
i) místní názvy a pomístní jména.
(6) Zjištěné změny
a) doložené příslušnou listinou, popřípadě geometrickým plánem nebo záznamem podrobného
měření změn nebo změny tyto doklady nevyžadující, se vyznačí do příloh protokolu
o výsledku revize katastru; vlastník v příloze potvrdí svým podpisem souhlas s vyznačením
změny v katastru,
b) nedoložené podle písmena a) se zapíší do záznamu pro další řízení s uvedením lhůty
odstranění zjištěného nesouladu v údajích katastru projednaným způsobem; zápis potvrdí
vlastník nebo jeho zástupce svým podpisem.
(7) Pokud se zápis podle odstavce 6 písm. b) týká vlastníka, který není
přítomen revizi katastru, zašle mu katastrální úřad výzvu k odstranění zjištěného
nesouladu se stanovením lhůty k předložení příslušných listin pro vyznačení změny
v katastru. Obdobně se postupuje i v případě, kdy vlastník nebo jeho zástupce byl
revizi katastru přítomen, ale svým podpisem nestvrdil dojednání podle odstavce 6
písm. b).
(8) Katastrální úřad upozorní vlastníka při sjednávání způsobu odstranění
nesouladu podle odstavce 6 písm. b) nebo ve výzvě podle odstavce 7 na možnost sankcí
za porušení pořádku na úseku katastru při nesplnění jeho povinností.
(9) Protokol o výsledku revize katastru obsahuje
a) datum a rozsah provedené revize katastru,
b) způsob provedení revize katastru,
c) přílohy protokolu, ve kterých jsou zaznamenány zjištěné změny údajů katastru podle
odstavce 6 nebo které obsahují zejména výsledky revize údajů podle odstavce 5 písm.
c), d), g) a h), a
d) jméno, popřípadě jména, příjmení a podpis zaměstnance pověřeného provedením revize
a zástupce obce, který se revize katastru zúčastnil.
Díl 5
Oprava chyby v katastrálním operátu
§ 44
(1) Katastrální úřad vede protokol, do kterého průběžně zaznamenává činnosti
při opravě chyby v katastrálním operátu.
(2) Chybné údaje katastru, které vznikly zřejmým omylem při vedení a
obnově katastru, a to geometrické a polohové určení, číslo parcely, údaj o právu,
upozornění, druh pozemku, způsob ochrany nemovitosti, způsob využití nemovitosti,
údaj o budově včetně údaje o její dočasnosti, údaj o jednotce, cenový údaj a údaj
pro daňové účely katastrální úřad opraví na základě původního výsledku zeměměřické
činnosti nebo listiny, která byla podkladem pro zápis tohoto údaje do katastru, a
v případě chyby vzniklé zřejmým omylem při obnově katastrálního operátu i na základě
výsledků zjišťování hranic.
(3) Chybné geometrické a polohové určení, které vzniklo nepřesností
při podrobném měření a zobrazení předmětu měření v katastrální mapě, nejde-li o případy
podle odstavce 2, opraví katastrální úřad na základě
a) výsledku zeměměřických činností, který je využíván pro vyznačení příslušného předmětu
polohopisu do katastrální mapy, a
b) písemného prohlášení vlastníků pozemků, že hranice pozemků nebyla jimi měněna,
není sporná ani nebyla zpochybněna.
(4) Opravou geometrického a polohového určení pozemku dochází zároveň
k opravě geometrického a polohového určení rozsahu věcného břemene k části změnou
dotčeného pozemku, pokud byl rozsah vymezen určujícími mírami od hranice parcely.
(5) Chybné určení výměry parcely opraví katastrální úřad podle platného
geometrického určení.
§ 45
(1) Jiné nepřesnosti v údajích katastru, které nejsou uvedeny v § 44,
například údaj o bodu podrobného bodového pole, místní název nebo pomístní jméno,
kód kvality podrobného bodu, se nepovažují za chyby; správný údaj se po jeho zjištění
zapíše z moci úřední.
(2) Chyba v určení hranice pozemku, která je současně státní hranicí,
se opraví na podkladě dokumentárního díla státní hranice.
HLAVA II
ČINNOST PŘI OBNOVĚ KATASTRÁLNÍHO OPERÁTU
Díl 1
Vedení protokolu při obnově katastrálního operátu
§ 46
Katastrální úřad vede protokol, do kterého průběžně zaznamenává činnosti
při obnově katastrálního operátu.
Díl 2
Obnova katastrálního operátu novým mapováním
§ 47
Zahájení obnovy katastrálního operátu
(1) Oznámení o obnově katastrálního operátu novým mapováním zveřejní
katastrální úřad na úřední desce s předstihem nejméně 6 měsíců nebo, jde-li o obnovu
v části katastrálního území, s předstihem nejméně 2 měsíců. Oznámení obsahuje i výzvu
ke splnění povinností vlastníků a obce podle katastrálního zákona. Katastrální úřad
zašle oznámení obci, na jejímž území bude katastrální operát obnovován, s žádostí
o jeho zveřejnění, sousední obci, bude-li obnovou dotčena hranice této obce, Státnímu
pozemkovému úřadu a osobám, které vlastní v daném území rozsáhlý nemovitý majetek,
zejména dráhy, letiště, pozemní komunikace nebo lesy.
(2) Datum zahájení obnovy katastrálního operátu oznámí katastrální úřad
obci nejméně 30 dní předem a zveřejní ho na úřední desce.
Zjišťování hranic
§ 48
(1) Složení komise pro zjišťování hranic projedná předseda komise s
obcí, popřípadě podle místních podmínek s dalšími správními orgány, například orgánem
ochrany zemědělského půdního fondu, orgánem státní správy lesů nebo vodoprávním úřadem.
(2) Ke zjišťování hranic přizve katastrální úřad vlastníky, jejichž
nemovitosti leží v území, ve kterém bude provedena obnova katastrálního operátu novým
mapováním, a rovněž vlastníky nemovitostí sousedících s tímto územím, popřípadě sousední
obec, je-li předmětem zjišťování hranice obce. To neplatí, pokud se údaje přebírají
z dosavadního katastrálního operátu. Písemná pozvánka vlastníka obsahuje
a) místo a čas zjišťování hranic,
b) upozornění, že k účasti při zjišťování hranic může vlastník zmocnit svého zástupce
a že neúčast pozvaného vlastníka nebo jeho zástupce při jednání není na překážku
využití výsledků zjišťování hranic,
c) oznámení o oprávnění zaměstnanců pověřených zjišťováním hranic vstupovat a vjíždět
na nemovitosti podle zákona o zeměměřictví a
d) poučení o povinnostech vlastníka a případných sankcích podle katastrálního zákona
a upozornění, že neoznačené hranice nebudou předmětem zaměření a budou do obnoveného
katastrálního operátu doplněny podle dosavadního katastrálního operátu, popřípadě
podle operátu dřívější pozemkové evidence, a
e) upozornění, že obnovený katastrální operát bude v obci vyložen k veřejnému nahlédnutí.
(3) Vlastníci jsou ke zjišťování hranic zváni písemnou pozvánkou doručenou
nejméně týden předem. Tyto osoby jsou zvány tak, aby zjišťování hranic týkající se
všech jejich nemovitostí v katastrálním území mohlo proběhnout v jeden den, ledaže
by tomu bránily závažné důvody.
§ 49
(1) Podkladem pro zjišťování hranic, které jsou obsahem katastru, je
dosavadní katastrální operát a operáty dřívějších pozemkových evidencí. Na jejich
podkladě se vyhotoví náčrty a k nim soupisy nemovitostí uspořádané podle čísel listů
vlastnictví.
(2) Předmětem zjišťování hranic jsou
a) hranice pozemků,
b) obvody budov a obvody vodních děl,
c) hranice katastrálního území a hranice obce.
(3) Komise při zjišťování hranic prověřuje i další údaje, které jsou
obsahem katastru, a to
a) údaje o vlastníku,
b) druh a způsob využití pozemku,
c) typ a způsob využití stavby,
d) popisné číslo budovy nebo evidenční číslo budovy,
e) místní názvy a pomístní jména.
§ 50
(1) Při zjišťování hranic se vyšetřuje skutečný průběh hranice v terénu,
který se porovnává s jejím zobrazením v katastrální mapě nebo v mapě dřívější pozemkové
evidence. Průběh hranice se nevyšetřuje, pokud byl již dříve vyšetřen při obnově
katastrálního operátu v sousedním katastrálním území nebo v sousední části téhož
katastrálního území nebo jde o hranici na obvodu pozemkových úprav.
(2) Lomové body vlastnické hranice označené trvalým způsobem, jejíž
průběh v terénu odpovídá zobrazení v katastrální mapě nebo v mapě dřívější pozemkové
evidence a vlastníci s ní souhlasí, se v terénu označí barvou. V případě, že lomové
body takové hranice nejsou označeny trvalým způsobem a vlastníci se na průběhu hranice
shodli, označí se tyto body dočasně, například červeně obarveným kolíkem. Označení
těchto lomových bodů trvalým způsobem provedou vlastníci ve lhůtě uvedené v soupisu
nemovitostí.
(3) U vlastnické hranice, s jejímž trvalým označením v terénu vlastníci
souhlasí, ale její průběh neodpovídá zobrazení v katastrální mapě nebo u pozemků
evidovaných zjednodušeným způsobem v mapě dřívější pozemkové evidence, prověří komise
příčinu tohoto stavu. Je-li příčinou chybné zobrazení hranice, vyznačí se v náčrtu
zjišťování hranic její oprava a v soupisu nemovitostí potvrdí vlastníci svým podpisem
souhlas s průběhem a vyznačením opravy hranice. V ostatních případech se vyznačí
v náčrtu hranice dosud zobrazená v katastrální mapě a tato skutečnost se poznamená
v soupisu nemovitostí.
(4) Dojde-li k rozporu v tvrzení vlastníků o průběhu vlastnické hranice,
komise poučí vlastníky o možnosti určení sporné hranice soudem.
(5) Hranice pozemku, který se v katastru eviduje se způsobem využití
vodní tok v korytě přirozeném nebo upraveném, se v terénu zjišťuje za účasti správce
vodního toku, zástupce vodoprávního úřadu a přítomných vlastníků sousedních pozemků.
(6) Při zjištění, že
a) na pozemku se nachází hlavní budova nebo vodní dílo, jejichž obvod není zobrazen
v katastrální mapě,
b) obvod hlavní budovy na pozemku nebo obvod vodního díla neodpovídá zobrazení v
katastrální mapě,
c) typ a způsob využití stavby neodpovídá zápisu v katastru,
d) hranice druhu pozemku nebo rozhraní způsobu využití pozemku neodpovídá zobrazení
v katastrální mapě, nebo
e) druh a způsob využití pozemku neodpovídá zápisu v katastru,
a vlastník předloží komisi listinu potřebnou pro zápis změny do katastru, nebo taková
listina není pro zápis třeba, předseda komise sepíše s vlastníkem protokol o nesouladu,
který je podkladem pro zápis změny do dosavadního katastrálního operátu.
(7) Průběh hranice rozsahu věcného břemene k části pozemku se v terénu
nezjišťuje, do obnoveného souboru geodetických informací se doplní z údajů dosavadního
katastrálního operátu, pokud to tyto údaje umožňují.
(8) Při zjišťování hranic se projedná s obcemi a příslušnými vlastníky
možnost nahrazení pohyblivé hranice katastrálního území nebo obce probíhající korytem
vodního toku nebo pozemní komunikací pevnou hranicí.
§ 51
(1) Změna hranice druhu pozemku, která v terénu vznikla v důsledku
drobných pozvolných dlouhodobých posunů hranice v rámci zemědělského půdního fondu,
se vyznačí v náčrtu zjišťování hranic podle skutečného stavu v terénu.
(2) Zjištěné změny dalších údajů, popřípadě návrh na sloučení parcel,
doložené příslušnou listinou nebo tuto listinu nevyžadující, se vyznačí do náčrtu
zjišťování hranic a do soupisu nemovitostí, v němž vlastníci potvrdí svým podpisem
souhlas s vyznačením této změny v katastru.
(3) Výsledky jednání komise s vlastníky při zjišťování hranice se
zaznamenávají v náčrtu zjišťování hranic a v soupisu nemovitostí, ve kterém příslušní
vlastníci potvrdí svým podpisem s uvedeným datem podpisu souhlas
a) s průběhem a označením hranice podle zjištění v terénu, nebo se uvede důvod odmítnutí
vlastníka takový souhlas vyjádřit,
b) s převzetím dosavadní hranice z údajů katastru,
c) se zobrazením zjištěných změn hranic v obnoveném souboru geodetických informací,
d) s lhůtou k označení hranic trvalým způsobem a k předložení listin potřebných pro
zápis zjištěných změn v katastru.
(4) Změny vyšetřené a nedoložené příslušnými listinami se zapíší do
záznamu pro další řízení s uvedením lhůty a projednaného způsobu odstranění nesouladů.
Údaje, u kterých došlo v soupise ke změně, se přeškrtnou tak, aby původní údaj zůstal
čitelný. Změny údajů v jednotlivých částech soupisu nemovitostí musí být podepsány
vlastníky dotčených pozemků a předsedou komise. V případě, že vlastník s výsledky
zjišťování hranic nesouhlasí, vyjádří svůj důvod nesouhlasu v soupisu nemovitostí
s připojením podpisu a data podpisu. Pokud vlastník odmítne soupis nemovitostí podepsat,
tato skutečnost se v něm poznamená.
(5) O výsledku zjišťování hranic sepíše komise protokol, který obsahuje
a) údaj o katastrálním území a období, ve kterém bylo provedeno zjišťování hranic,
b) jména a příjmení předsedy a dalších členů komise,
c) způsob vyhlášení zahájení obnovy katastrálního operátu novým mapováním v obci,
d) způsob zajištění účasti vlastníků při zjišťování hranic,
e) odkaz na přílohy,
f) datum sepsání protokolu s podpisy členů komise.
(6) Přílohou protokolu jsou náčrty zjišťování hranic s přehledem jejich
kladu, soupisy nemovitostí a seznam místních a pomístních názvů, dále doklady o doručení
pozvání k účasti na zjišťování hranic, doklady o účasti zástupců vlastníků doložené
plnou mocí apod.
Vyhotovení nového souboru geodetických informací a nového souboru popisných
informací
§ 52
(1) Při obnově katastrálního operátu novým mapováním může katastrální
úřad provést přečíslování parcel.
(2) Parcely se přečíslovávají v rámci katastrálního území. Při přečíslování
se zpravidla parcely číslují průběžně v jedné číselné řadě bez rozlišení na stavební
a pozemkové parcely. V případě potřeby lze přečíslovat pouze jednu z číselných řad
parcel, popřípadě jen část katastrálního území.
(3) S přečíslováním se započne v zastavěném území, kde se všechny parcely
přečíslují v průběžném sledu, a dále mimo zastavěné území tak, aby čísla parcel na
sebe s ohledem na vzájemnou polohu nemovitostí pokud možno vhodně navazovala.
(4) Součástí obnoveného katastrálního operátu je srovnávací sestavení
parcel s porovnáním parcel dosavadního a obnoveného katastrálního operátu, a to podle
jednotlivých listů vlastnictví.
§ 53
Obnovený soubor geodetických informací se vyhotoví na podkladě
a) výsledků zjišťování hranic,
b) výsledků zeměměřických činností v polohovém bodovém poli a výsledků měření pro
účely nového geometrického a polohového určení katastrálního území, pozemků, budov,
vodních děl a dalších prvků polohopisu,
c) výsledků dřívějších zeměměřických činností dokumentovaných v katastru, pokud vyhovují
z hlediska přesnosti a pokud je jejich využití účelné,
d) výsledků zeměměřických činností vyznačených v dosavadním souboru geodetických
informací v průběhu obnovy katastrálního operátu novým mapováním,
e) dosavadní katastrální mapy a mapy dřívějších pozemkových evidencí,
f) přečíslování parcel, pokud bylo provedeno.
§ 54
Obnovený soubor popisných informací se vyhotoví na podkladě dosavadního
souboru popisných informací, v němž jsou zapsány změny údajů katastru uvedené v protokolu
o výsledku zjišťování hranic a změny údajů o parcelách, vyplývající z obnoveného
souboru geodetických informací.
Díl 3
Obnova katastrálního operátu přepracováním souboru geodetických informací
§ 55
(1) Oznámení o zahájení obnovy katastrálního operátu přepracováním souboru
geodetických informací (dále jen „obnova katastrálního operátu přepracováním“) se
zveřejní nejméně 2 měsíce předem na úřední desce katastrálního úřadu. Oznámení zašle
katastrální úřad územně příslušné obci s žádostí o jeho zveřejnění.
(2) Při obnově katastrálního operátu přepracováním se provede
a) částečná revize katastru v rozsahu alespoň podle § 43 odst. 5 písm. a), e), f),
h) a i) a doplnění neúplných údajů podle § 43 odst. 5 písm. g),
b) doplnění pozemků dosud evidovaných zjednodušeným způsobem do obnovovaného souboru
geodetických informací,
c) oprava zjištěných chyb v katastru,
d) porovnání souladu mezi souborem popisných a souborem geodetických informací.
(3) Při obnově katastrálního operátu přepracováním lze přečíslovat parcely,
pokud jejich číslování je nepřehledné nebo je poddělení některých kmenových čísel
parcel příliš vysoké. Přečíslování parcel se dokumentuje ve srovnávacím sestavení
parcel dosavadního katastrálního operátu včetně parcel zjednodušené evidence a obnoveného
katastrálního operátu.
(4) V souboru popisných informací se při obnově katastrálního operátu
přepracováním při shodném kódu způsobu určení výměry ponechají dosavadní výměry v
případě, že nejsou překročeny mezní odchylky, a v ostatních případech se zavedou
výměry určené ze souřadnic lomových bodů v obnoveném katastrálním operátu.
Díl 4
Obnova katastrálního operátu na podkladě výsledků pozemkových úprav
§ 56
(1) Katastrální úřad stanoví do 30 dnů po obdržení vyrozumění Státního
pozemkového úřadu o zahájení řízení o pozemkových úpravách podmínky a způsob zpracování
výsledků pozemkových úprav, které budou podkladem pro obnovu katastrálního operátu.
(2) V případě, že se v katastrálním území současně s obnovou katastrálního
operátu na podkladě výsledků pozemkových úprav obnovuje katastrální operát mimo obvod
pozemkových úprav, projedná katastrální úřad se Státním pozemkovým úřadem organizaci
vlastních činností tak, aby zúčastnění vlastníci byli informováni a zváni k účasti
na zjišťování hranic bez zbytečné újmy na času nebo nákladech.
(3) Upřesněný obvod pozemkových úprav podle jiného právního předpisu2)
se v katastru zapíše na základě ohlášení Státního pozemkového úřadu, jehož součástí
je geometrický plán.
(4) Nebudou-li výsledky využity k obnově katastrálního operátu (například
pro jejich malý územní rozsah), vyhotoví se pro vyznačení výsledku pozemkových úprav
v katastrálním operátu geometrický plán.
(5) Katastrální úřad po obdržení výsledků zeměměřických činností2) provede
kontrolu a vydá Státnímu pozemkovému úřadu do 30 dnů od obdržení stanovisko k výsledkům
těchto činností.
§ 57
(1) Podklady pro obnovu katastrálního operátu na podkladě výsledků
pozemkových úprav jsou
a) pravomocné rozhodnutí o výměně nebo přechodu vlastnických práv, popřípadě o zřízení
nebo zrušení věcného břemene k řešeným pozemkům nebo pravomocné rozhodnutí o určení
hranic pozemků,
b) protokoly o zjišťování hranice obvodu pozemkových úprav a hranic pozemků, které
nevyžadovaly řešení pozemkovými úpravami, ale bylo u nich třeba obnovit soubor geodetických
informací (dále jen „neřešené pozemky“), související náčrty a soupisy nemovitostí,
c) geometrické plány a záznamy podrobného měření změn na obvodu pozemkových úprav,
d) technická zpráva, popřípadě dílčí technické zprávy podle ucelených etap činností
s výčtem předávaných částí,
e) dokumentace o zřízení nebo doplnění podrobného polohového bodového pole,
f) dokumentace nového geometrického a polohového určení pozemků a dalších prvků polohopisu
katastrální mapy, která obsahuje
1. měřické náčrty,
2. přehled měřických náčrtů,
3.
zápisníky podrobného měření,
4. protokol o výpočtech a splnění kritérií přesnosti
výsledku zeměměřické činnosti (dále jen „protokol o výpočtech“),
5. srovnávací sestavení
parcel s porovnáním parcel dosavadního a obnoveného katastrálního operátu u neřešených
pozemků, a to podle jednotlivých listů vlastnictví,
g) seznam souřadnic pomocných a podrobných bodů v rozsahu týkajícím se obnovy souboru
geodetických informací,
h) geometrické plány pro vymezení rozsahu věcného břemene k části pozemku, není-li
jeho rozsah vymezen ve výsledcích podle písmena f),
i) digitální mapa ve vztažnémměřítku 1 : 1 000 a údaje evidované o parcelách v souboru
popisných informací podle schváleného návrhu pozemkových úprav včetně vymezení rozsahu
věcného břemene k části pozemku; tyto údaje se předávají ve výměnném formátu stanoveném
Úřadem (dále jen „výměnný formát“),
j) podklady nebo listiny pro
1. vydání rozhodnutí o schválení změny hranic katastrálních
území,
2. vyznačení změn údajů o ochraně nemovitostí,
3. jednání o změnách místních
názvů a pomístních jmen,
k) námitky podané k neřešeným pozemkům k rozhodnutí katastrálnímu úřadu, nebo
l) dohody obcí o změnách hranic obcí.
(2) Výsledky zeměměřických činností podle odstavce 1 musí být katastrálnímu
úřadu předány odborně způsobilou osobou k posouzení způsobilosti jejich převzetí
do katastru bez zbytečného odkladu, nejméně však 30 dnů před vydáním rozhodnutí o
výměně nebo přechodu vlastnických práv.
(3) Je-li to pro vedení katastru účelné, katastrální úřad obnoví katastrální
operát novým mapováním s využitím podkladů podle odstavce 1 u neřešených pozemků
v předstihu před vydáním rozhodnutí o výměně nebo přechodu vlastnických práv, popřípadě
o zřízení nebo zrušení věcného břemene k řešeným pozemkům.
Díl 5
Vyhlášení platnosti obnoveného katastrálního operátu
§ 58
(1) Platnost obnoveného katastrálního operátu je katastrálním úřadem
vyhlášena ke dni, kdy dosavadní katastrální operát je nahrazen v informačním systému
katastru nemovitostí obnoveným katastrálním operátem.
(2) Sdělení o vyhlášení platnosti obnoveného katastrálního operátu zašle
katastrální úřad obci, na jejímž území byl katastrální operát obnoven.
(3) Katastrální úřad uvědomí o platnosti obnoveného katastrálního operátu
vlastníky neřešených pozemků, kteří nemají v obci trvalý pobyt nebo sídlo, písemným
oznámením.
HLAVA III
DOKUMENTACE VÝSLEDKŮ ČINNOSTÍ PŘI SPRÁVĚ A OBNOVĚ KATASTRÁLNÍHO OPERÁTU
§ 59
Dokumentace výsledků šetření a měření pro vedení a obnovu souboru geodetických
informací, včetně seznamu místního a pomístního názvosloví
(1) Dokumentace výsledků šetření a měření pro vedení a obnovu souboru
geodetických informací, včetně seznamu místního a pomístního názvosloví (dále jen
„měřická dokumentace“), obsahuje výsledky činností při
a) správě podrobného polohového bodového pole,
b) zjišťování hranic a podrobném měření využívaném pro katastr,
c) projednání místních názvů a pomístních jmen, uspořádané podle katastrálních území.
(2) Dokumentace podle odstavce 1 písm. a) obsahuje zejména
a) dokumentace o zřízení, obnovení nebo přemístění bodu podrobného polohového bodového
pole,
b) geodetické údaje o bodech podrobného polohového bodového pole,
c) záznamy měření a protokoly o výpočtech,
d) seznamy souřadnic,
e) technické zprávy o zřízení nebo revizi bodů podrobného polohového bodového pole
v celém katastrálním území nebo jeho části, údaje o přesnosti určení nově zřízených
či opakovaně určených bodů, oznámení závad a změn na bodech,
f) oznámení o zřízení měřické značky.
(3) Dokumentace podle odstavce 1 písm. b) obsahuje zejména
a) doklady ze zjišťování hranic pozemků,
b) doklady z podrobného měření při novém mapování,
c) záznamy podrobného měření změn a neměřické záznamy, jejich přehledy,
d) geometrické plány,
e) soubor geodetických informací jako výkres ve výměnném formátu a koncept katastrální
mapy,
f) doklady z průběhu řízení o námitkách proti obsahu obnoveného katastrálního operátu.
(4) Dokumentace podle odstavce 1 písm. c) obsahuje zejména
a) seznam místních názvů a pomístních jmen,
b) grafický přehled místních názvů a pomístních jmen na zmenšenině katastrální mapy
v rozsahu celého katastrálního území,
c) doklady o změnách a o schválení místních názvů, pomístních jmen a názvů katastrálních
území.
§ 60
Sbírka listin
(1) Listiny se ukládají do sbírky listin v takové podobě, v jaké byly doručeny
katastrálnímu úřadu.
(2) Je-li to potřebné nebo vhodné, písemnosti předložené pro zápis do katastru
v elektronické podobě se za účelem založení do sbírky listin převedou do listinné
podoby a opatří doložkou:
„Obsah této listiny obsahující .... listů odpovídá obsahu
písemnosti v elektronické podobě, ze které byla převedena podle § 60 katastrálního
zákona.
Převedl - -
dne ——“.
(3) K doložce podle odstavce 2 se připojí otisk úředního razítka a podpis
pověřeného zaměstnance, který převod provedl.
§ 61
Dokumentace činností při vedení souboru popisných informací
(1) Dokumentace činností při vedení souboru popisných informací obsahuje
a) spisy z řízení o povolení vkladu práv a spisy dokumentující průběh jiných postupů
katastrálního úřadu,
b) protokol o vkladech, protokol o záznamech, protokol o opravách chyb, námitkách
proti obnovenému katastrálnímu operátu, změnách hranice katastrálního území, označení
hranice na náklad vlastníka a k evidenci dalších grafických podkladů, protokol o
výsledcích revize katastru, protokol o záznamech pro další řízení, protokol o porušení
pořádku na úseku katastru, protokol o potvrzení geometrického plánu, protokol o poskytování
údajů z katastru, protokol o průběhu obnovy katastrálního operátu a protokol o průběhu
pozemkových úprav souvisejícím se správou katastru,
c) listy vlastnictví v listinné podobě, doklady vztahující se ke komplexnímu zakládání
právních vztahů k nemovitostem v evidenci nemovitostí a další související dokumenty.
(2) Protokoly podle odstavce 1 písm. b), pokud jsou vedeny v elektronické
podobě, jsou dokumentovány v informačním systému katastru nemovitostí.
2) § 9 odst. 6 zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech
a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému
majetku, ve znění zákona č. 503/2012 Sb.
