Nové předpisy

Obchodní zákoník - zákon č. 513/1991 Sb. Díl 17 § 642 - 651 Smlouva o zprostředkování

Díl XVII

   Smlouva o zprostředkování

   § 642

   Základní ustanovení

   Smlouvou  o  zprostředkování  se  zprostředkovatel  zavazuje,  že  bude
   vyvíjet  činnost  směřující k tomu, aby zájemce měl příležitost uzavřít
   určitou  smlouvu  s  třetí  osobou,  a  zájemce  se  zavazuje  zaplatit
   zprostředkovateli úplatu (provizi).

   § 643

   Zprostředkovatel  je  povinen  bez  zbytečného odkladu sdělovat zájemci
   okolnosti  důležité  pro  jeho rozhodování o uzavření zprostředkovávané
   smlouvy  a  zájemce  je povinen sdělovat zprostředkovateli skutečnosti,
   jež pro něho mají rozhodný význam pro uzavření této smlouvy.

   § 644

   Zprostředkovateli  vzniká nárok na provizi, je-li uzavřena smlouva, jež
   je předmětem zprostředkování.

   § 645

   Vyplývá-li  ze  smlouvy,  že zprostředkovatel je povinen pouze obstarat
   pro  zájemce  příležitost  uzavřít  s  třetí  osobou  smlouvu s určitým
   obsahem,  vzniká zprostředkovateli nárok na provizi již obstaráním této
   příležitosti.

   § 646

   Jestliže podle smlouvy vzniká zprostředkovateli nárok na provizi teprve
   splněním  závazku  třetí  osoby  ze  zprostředkovávané  smlouvy, vzniká
   zprostředkovateli tento nárok rovněž v případě, kdy závazek třetí osoby
   vůči  zájemci  zanikl  nebo  splnění  závazku třetí osoby se oddálilo z
   důvodů, za něž odpovídá zájemce. Je-li základem pro určení výše provize
   rozsah splněného závazku třetí osoby, započítává se do tohoto základu i
   plnění neuskutečněné z důvodů, za něž odpovídá zájemce.

   § 647

   (1)  Zprostředkovatel  má nárok na provizi sjednanou, jinak obvyklou za
   zprostředkování   obdobných   smluv   v   době   uzavření   smlouvy   o
   zprostředkování.  Zprostředkovateli  však  nevzniká  nárok  na provizi,
   jestliže  smlouva  s  třetí  osobou byla uzavřena bez jeho součinnosti,
   nebo jestliže v rozporu se smlouvou byl činný jako zprostředkovatel též
   pro osobu, s níž byla uzavřena zprostředkovávaná smlouva.

   (2)   Nárok   na   úhradu  nákladů  spojených  se  zprostředkováním  má
   zprostředkovatel vedle provize, jen když to bylo výslovně sjednáno, a v
   pochybnostech jen při vzniku nároku na provizi.

   § 648

   Zprostředkovatel  je  povinen pro potřebu zájemce uschovat doklady, jež
   nabyl  v souvislosti se zprostředkovatelskou činností, a to po dobu, po
   kterou mohou být tyto doklady významné pro ochranu zájmů zájemce.

   § 649

   (1)  Zprostředkovatel neručí za splnění závazku třetích osob, s kterými
   zprostředkoval  uzavření smlouvy; nesmí však navrhovat zájemci uzavření
   smlouvy  s  osobou,  ohledně  které  ví  nebo musí vědět, že je důvodná
   pochybnost,  že  splní  řádně  a  včas  své  závazky ze zprostředkované
   smlouvy.

   (2) Jestliže o to zájemce požádá, je zprostředkovatel povinen mu sdělit
   údaje   potřebné   k   posouzení   důvěryhodnosti   osoby,   s   kterou
   zprostředkovatel navrhuje uzavření smlouvy.

   § 650

   Smlouva  o  zprostředkování  zaniká, jestliže smlouva, jež je předmětem
   zprostředkování,   není   uzavřena   v   době   určené   ve  smlouvě  o
   zprostředkování.  Není-li tato doba takto určena, může kterákoli strana
   smlouvu ukončit tím, že to oznámí druhé straně.

   § 651

   Vzniku práva zprostředkovatele na provizi nebrání skutečnost, že teprve
   po  zániku smlouvy o zprostředkování je s třetí osobou uzavřena smlouva
   (§  644),  popřípadě  splněna  smlouva (§ 646), na kterou se vztahovala
   jeho zprostředkovatelská činnost.